Fundering tuinshuis advies
- Onderwerp starter Tinus80
- Startdatum
Het gaat hier over een schuurtje, een tuinhuisje met een te verwachten levensduur van pakweg 25 jaar. Ik denk dat je je gewoon de vraag moet stellen hoe lang je het recht wil houden en wat het mag kosten. Als de bodem effectief zakt en je wil het absoluut recht houden zal een flinke paalfundering de enige oplossing zijn. Is de bodem vrij stabiel, dan kan je of een nieuwe betonplaat gieten (zwevende fundering) of de bestaande behouden. Als je de bestaande vloer behoudt kan je uitvullen of verstelbare voeten gebruiken. Paalfundering gaat flink wat geld kosten, bestaande vloer behouden is een goedkope oplossing.
Nieuwer ter Aa, waar ik ben opgegroeid, ligt op 20 km van Hilversum. En Dordrecht ken ik ook, en die situatie is redelijk uniek in Nederland. Een dijk is per definitie een opgeworpen grondwal om hoog water te keren. De Amsterdamse wallen zijn wat ze zijn: bebouwing op grondwallen. Dat Amsterdam anders is dan Dordrecht is met dank aan Afsluitdijk. Ik ben waterbouwer van beroep en heb in 2016:en 2017 mee gewerkt aan de dijkversterking van het Eiland van Dordrecht. Veel archeologen kunnen blijkbaar geen landschap lezen. Daar waar ooit dijken werden bebouwd, zijn het nu historische binnensteden. Niet een weggetje onderaan een dijk in een jaren 70 Wijk. Destijds hebben we boorpalen geplaatst langs de Dordtse kil en toen kwam er een hele slappe grijze smurrie van zand en klei naar boven. Archeologisch heel interessant, omdat het afzetting was welke na de Sint Elizabethsvloed was ontstaan. Maar toen geen archeoloog gezien.
Wonen op terpen en dijken is toch algemeen bekend onder de Nederlanders,
Op palen bouwen ook vroeger van hout nu van beton tis maar waar voor je de voorkeur voor hebt ,
Voor Hilversum zou ik een kleine in doorsnee lange grond boor nemen en terplekke kijken wat voor bodem je daar hebt, meten is weten, van achter de pc is het moeilijk oordelen wat daar in de grond zit ,
Op palen bouwen ook vroeger van hout nu van beton tis maar waar voor je de voorkeur voor hebt ,
Voor Hilversum zou ik een kleine in doorsnee lange grond boor nemen en terplekke kijken wat voor bodem je daar hebt, meten is weten, van achter de pc is het moeilijk oordelen wat daar in de grond zit ,
Als ik TS was, dan zou ik alles weghalen en opnieuw opbouwen, anders ben je zoveel tijd kwijt aan het pas maken op wat ligt.
Stroken of poeren voor de hoeken, waarbij je rekening zou kunnen houden met zettingen door bv stelvoeten met spindel te gebruiken en de mogelijkheid dat je aan de onderzijde iets vervangt of verbreed.
Voor de vloer zou ik ook kiezen voor een betonvloer op 20-30cm goed verdicht zand en een licht wapeningsnet tegen lichte scheurvorming. Als je zorgt dat de schuur gelijkmatig zakt, heb je met de tuin geen probleem. Kijk wel even naar de hoogte tov van de sloot.
Waar wij wonen staat het huis op palen, liggen de wegen op een pakket van een meter of 2-2,5 zand en zijn de achtertuinen in 50 jaar ongeveer 20-25 cm gezakt tov van het huis en de onderheide garage. De weg naar de garage ligt na al die tijd nog keurig op hoogte.
Stroken of poeren voor de hoeken, waarbij je rekening zou kunnen houden met zettingen door bv stelvoeten met spindel te gebruiken en de mogelijkheid dat je aan de onderzijde iets vervangt of verbreed.
Voor de vloer zou ik ook kiezen voor een betonvloer op 20-30cm goed verdicht zand en een licht wapeningsnet tegen lichte scheurvorming. Als je zorgt dat de schuur gelijkmatig zakt, heb je met de tuin geen probleem. Kijk wel even naar de hoogte tov van de sloot.
Waar wij wonen staat het huis op palen, liggen de wegen op een pakket van een meter of 2-2,5 zand en zijn de achtertuinen in 50 jaar ongeveer 20-25 cm gezakt tov van het huis en de onderheide garage. De weg naar de garage ligt na al die tijd nog keurig op hoogte.
Heipalen aanbrengen vergt een forse investering. Zo te zien kan de hei-machine er ook niet makkelijk bij.
Plus waarschijnlijk is er een bouwvergunning nodig om te kunnen heien.
Het beoogde doel van het tuin-schuurtje is nog niet helder, maar het lijkt mij dat het niet kostbaar mag worden (als ik de foto van de beoogde plaats zie). Mij lijkt het logisch om de schuur er zo neer te zetten. Misschien na een paar jaar herplaatsen. Een scheve/klemmende deur is zo met een schaaf/beitel weer gangbaar gemaakt.
Plus waarschijnlijk is er een bouwvergunning nodig om te kunnen heien.
Het beoogde doel van het tuin-schuurtje is nog niet helder, maar het lijkt mij dat het niet kostbaar mag worden (als ik de foto van de beoogde plaats zie). Mij lijkt het logisch om de schuur er zo neer te zetten. Misschien na een paar jaar herplaatsen. Een scheve/klemmende deur is zo met een schaaf/beitel weer gangbaar gemaakt.
Dat er veel historische binnensteden zijn tpv dijken is dus mijn punt, men woonde op dijken voor de veiligheid en de dijken hebben dus gewoon veela nog keuren.
Afzettingen zijn archeologisch niet echt interessant, sporen van beschaving wel, de opbouw van een bodem is een ander vakgebied. Alles om Dordrecht heeft datzelfde sediment, buiten de stadsmuren lag na 1421 een complete binnenzee die gefaseerd is ingepolderd en teruggewonnen en de KIl was niet aanwezig voor de vloed, zie Oude kaart van Zuid-Hollandsche Waard vóór de Sint Elisabethsvloed van 1421, anoniem, 1800 - 1899 - Rijksmuseum
Echter is dit ondertussen weinig relevant meer voor hoe een schuurtje te funderen.
Wel of niet heien heeft geen invlied op het al dan niet vergunningplichtig zijn, afmeting en plaatsing wel en al dan niet geheel slopen ook.
We zijn weer eventjes verder, na wat andere klussen wil ik hier toch zsm mee aan de gang. Ik kwam er achter dat onder de klinkertjes 2/3 lagen grind tegels liggen. Het plan is om de klinkertjes te verwijderen en funderingsbalken (waterpas) te leggen op de grindtegels, tevens wil ik op de 2 groene markeringen 2 betonpoeren ingraven (hier liggen geen tegels) om daar ook de balken te ondersteunen. Ik hoop/denk dat de zakking hier mee gaat vallen, het schuurtje is ook alleen om wat licht gereedschap en evetueel fietsen te stallen. Deze fundering moet dan toch genoeg zijn lijkt mij?
